UF1925: Gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria MF1701_3 – COMT0111

Integrar la gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria para construir expedientes completos: interpretación registral y detección de cargas/limitaciones, valoración de viabilidad y decisión operativa. Selección y cumplimentación de contratos tipo (arras,
compraventa, arrendamientos y opción) con clausulado equilibrado y control de evidencias. Coordinación de trámites y costes administrativos y actuación profesional basada en transparencia, confidencialidad e imparcialidad.

TEMA 1. MARCO JURÍDICO DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS 9
1.1. Los derechos reales 10
1.2. Derechos personales sobre bienes inmuebles 15
1.3. El derecho real de hipoteca inmobiliaria 20
1.4. El Registro de la Propiedad 25
TEMA 2. VIABILIDAD JURÍDICA DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS 33
2.1. La propiedad y el dominio 34
2.2. La comunidad de bienes y el condominio 42
2.3. Las propiedades especiales 44
2.4. La propiedad horizontal 45
2.5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico 50
2.6. La Ley de ordenación de la edificación 51
2.7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria 52
TEMA 3. CONTRATACIÓN EN LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA 59
3.1. Elementos del contrato 60
3.2. Condiciones de contratación 66
3.3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato 70
3.4. Tipos de contratos inmobiliarios 72
3.5. Contratos relacionados con la construcción de edificios 86
3.6. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación 92
TEMA 4. CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO 99
4.1. Tipos básicos de compraventa de vivienda 101
4.2. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes 106
4.3. Análisis y redacción de contratos de compraventa 113
TEMA 5. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO 117
5.1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario 119
5.2. Clausulado habitual 124
5.3. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos 128
Glosario 133
Autoevaluación 139